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Vente appartement 425 000 €
85,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
85,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 4 998 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Du calme, une belle vue végétale et du confort.
Voici les principales caractéristiques de cet élégant appartement 3 pièces aux allures de maison. Entièrement sur cour, son séjour double de 35 m² au plafond perché à 3 mètres de haut, s'articule entre le jardin entièrement clos de 28 m² et la terrasse intérieure prête à accueillir un jacuzzi SPA (études techniques et autorisations obtenues). La belle cuisine à la fois indépendante et ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès direct au jardin. Facile pour les barbecue entre amis.
Un espace bureau aménagé coté terrasse intérieure. Et une partie nuit avec de grands rangements, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparés.
Dans une copropriété construite en 2005, très bien gérée et vraiment agréable à vivre. Le confort et le calme absolu à 2 pas du théâtre Gérard Philippe et de la Gare de SAINT-DENIS. Le métro Basilique de SAINT-DENIS est à 10 minutes, la gare à 5 minutes tout comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo.
A voir et à écouter.
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 24249-OURS - Réf Superimmo : ANVXXCKC8
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 4 998 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf
| 85,04 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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