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Vente appartement 171 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (97400)

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  • 2 012 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Piscine
Mascareignes Invest

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Description

Vente de la nue-propriété de cet appartement T3 de 85 m² à Saint Denis. Le vendeur conserve l'usufruit de son bien jusqu'à son décès. Vous souhaitez vous constituer votre patrimoine en bénéficiant d'un prix décoté! Nous vous proposons l'achat de la nue propriété de cet appartement aux nombreux atouts, une charmante dame de 89 ans conservera l'usufruit. CI DESSOUS QUELQUES AVANTAGES D'UN ACHAT DE LA NUE PROPRIETE: - Prix attractif et définitif.(décote) - Pleine propriété sans frais ni taxes à la fin de l'usufruit. - Transmission sur la valeur de la nue propriété. - Autres avantages à découvrir ensemble. Cet appartement est idéalement situé Boulevard Sud à 400 mètres des jardins de l'Etat et à 6 minutes de l'entrée de la Route du Littoral. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, l'appartement propose un fort potentiel d'aménagement dans l'avenir. 1 place de parking. PRIX NUE PROPRIETE: 171 000 euros FAI AUCUNE RENTE VALEUR VENALE : 205 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la valeur vénale du bien. Dossier complet en agence. Vous avez le projet de vendre votre bien , nous vous proposons estimation gratuite , n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous : 02.62.915.915. (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2134 - Réf Superimmo : ANVXWPRJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / anTaxe foncière : 1 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170472.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 4/8 avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1974Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 72 lots
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