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Description

SAINT-ETIENNE, dans quartier calme rue Epitalon, très bel appartement lumineux de type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble cossu en pierre. Composé d'un salon/salle à manger avec cuisine séparée pouvant être ouverte afin de permettre la réalisation d'un espace de vie d'environ 40m2.
Vous bénéficierez également d'un espace nuit desservant 3 belles chambres à la vue dégagée ainsi qu'un dressing et une salle de bain.
Chaudière individuelle gaz récente, électricité refaite. Aucun défaut sur rapport diagnostic.
Idéal famille avec enfants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité qui offre à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
DPE: C - GES: C
Charge environ 750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX9Y51
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 165 € / m²
85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Séjour de 85 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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