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Vente appartement 174 000 €
85,96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 2 024 €/m²
  • Étage 8/16 avec ascenseur
FONT immobilier

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Description

SAINT-ÉTIENNE, QUARTIER BERGSON, BEAU T4 AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING
Saint-Étienne, appartement type 4 de 86 M² composé d' un salon/ séjour avec parquet bois restauré, une cuisine attenante, 2 chambres et un bureau ouvert sur le salon.
PRATIQUE : cet appartement s'adapte selon ses besoins et il est possible de transformer ce bureau en 3è chambre !
Pour compléter ce bien, nous trouvons un espace douche spacieux, 2 balcons, cellier, garage et place de parking.
En étage élevé, l'appartement est lumineux avec vue dégagée, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Les petits plus : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique aux normes, porte d'entrée sécurisée 5 points, normes PMR.
Pas de gros travaux de copropriété prévus (ravalement de façade et étanchéité des garages récents).
Copropriété de standing, sécurisée avec vidéosurveillance, gardien et ascenseurs.
Les charges de 210 € / mois comprennent : chauffage, eau froide, ascenseurs, gestion des ordures, gardiennage et garages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 € ~ 2270 € ( indice au 1er janvier 2021).
AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
Frédéric LAURENT
07.84.68.72.60
Agent commercial indépendant
RCS N° 918 163 208

Publiée le 16/12/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 08611 - Réf Superimmo : ANVXXHO86
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85,96 m² (carrez : 85,96) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/16 avec ascenseur
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 481145449 - N° de carte professionnelle : 42022016000008353
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