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Description

42100 SAINT-ETIENNE - QUARTIER VALBENOITE - BEL APPARTEMENT T4 DE 85M² (84,87 carrez) avec cave et garage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 85m² (84,87 carrez) avec un balcon ,situé avenue de Rochetaillée , au 4ème étage avec ascenseur dans une coproprieté bien entretenue .
Il se compose :
-d 'un vaste salon séjour de 41 m² donnant sur un balcon ,
-d'une cuisine équipée de 13 m2 ,
-de 2 chambres,
-d'une salle de bain avec douche italienne ,
-d' une buanderie , et de toilettes separées .
Carrelage au sol
Double vitrage
Chauffage collectif gaz
Une cave et un garage complètent ce bien ;
Aucun vis à vis
Pas de travaux à prevoir
A proximité des commerces et des écoles et à 5 min en voiture de l'autoroute;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156046 - Réf Superimmo : ANVXVMMPY
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 575 € / anTaxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 7,2%

136 000 €
28 avril 2024
146 500 €
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