Superimmo
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Vente appartement 129 000 €
85,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

284 avis
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Description

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF/CURE D'ARS.
QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - PROCHE DES ECOLES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'LES MERISIERS'.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 85.28 M2 CARREZ.
COULOIR D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DONNANT SUR :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR PROFITABLE (47.89 m2) DONNANT SUR BALCON/TERRASSE (6.11 m2) AVEC VUE DEGAGEE PLEIN OUEST.
-3 CHAMBRES ( 10.06m2; 11.58 m2; 11.16m2).
-ESPACE BUANDERIE AMENAGE - SALLE D'EAU ( 3.79m2) - WC SEPARE (0.80 m2).
CAVE - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
EQUIPEMENTS ELECTROMENAGER : four, lave-vaisselle, plaques induction, micro-ondes....
EXPOSITION EST/OUEST.
TAXE FONCIERE ( 2024) : 1604€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 2474.73€/an soit 206.23€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, espaces verts, entretien parties communes, fonds de travaux...).
INTERPHONE/ VISIOPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1968.
Nombre de lots à usage d'habitation : 27 lots.
Lots vendus représentants 482/10.000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots vendus 22;40; 47; 72.
Procédure en cours : non.
REF/FDSVA088.
CLASSE ENERGIE : E-278/ GES: 59-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2680€/an.
AGREABLE LUMINOSITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 129.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ .
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : FDSVA088 - Réf Superimmo : ANVXX8VQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

85,28 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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