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Vente appartement 59 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Florentin (89600)

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  • 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christine Olagnon - iad

Christine Olagnon - iad

07 81 73 52 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Situé au cOEur de St-Florentin et au 2ème étage d'un immeuble historique, cet appartement de 77 m² environ offre un cadre de vie paisible et authentique. Un porche pour vous accueillir dans l'enceinte de l'immeuble où l'on découvre, pour l'entrée principale, un bel escalier en bois ancien desservant les appartements sur 3 niveaux. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour salon lumineux avec un accès sur un beau balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, TROIS belles CHAMBRES dont une avec accès balcon. Un cagibi pratique pour stocker où l'on trouvera le chauffe eau électrique , une salle de bain équipée d'un porte- serviettes électrique, un toilette séparé. Une place de parking privative et une cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs. A SAISIR AU PLUS VITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1556885 - Réf Superimmo : ANVXW58TT
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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CHRISTINE OLAGNON - IAD

Siren : 447 730 3
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