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Vente appartement 430 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 5 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Audrey Weissen - iad

Audrey Weissen - iad

23 avis
06 09 40 46 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Weissen (06 09 40 46 66) vous propose : A seulement 5 minutes à pied du Lycée International , venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 chambres de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, disposant d’un ascenseur, d’un gardien, de beaux espaces verts, d'une piscine, d'un local à vélo et d'une aire de jeux .
Parfaitement desservi par les transports en commun, bus pour le RER A et du nouveau TRAM 13, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A14 et N13.
Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour lumineux de 25 m² environ ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier et de trois chambres avec rangements, dont deux avec accès à un balcon. Vous trouverez également une grande salle d’eau, des WC séparés, une place de parking en sous-sol et une cave .
Ce bien est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa localisation, sa luminosité et son agencement optimisé séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Venez le découvrir sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1585767 - Réf Superimmo : ANVXWKER1
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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