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Vente appartement 357 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 10/12 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

01 39 10 66 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente cet appartement 4 pièces de 84.46 m² situé dans le quartier du LYCÉE INTERNATIONAL de Saint-Germain-en-Laye. Proche des commerces, des écoles et à seulement 2 minutes à pied du Tramway 13 (qui mène au RER A en 10 minutes). Au 10ème étage avec deux ASCENSEURS, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX exposé sud-est et donnant sur un BALCON avec vue dégagée à 180 degrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Deux places de PARKING en sous-sol et un local vélo complètent les prestations de ce bien. Idéal pour un premier investissement, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! _______________________ Your Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this 84.46 m² 4-room flat located in the LYCÉE INTERNATIONAL district of Saint-Germain-en-Laye. Close to shops, schools and only 2 minutes' walk from Tramway 13 (which takes you to RER station A in 10 minutes). On the 10th floor with two LIFTS, the property comprises an entrance hall, a BRIGHT south-east-facing living room opening onto a BALCONY with 180-degree unobstructed views, a separate fitted and equipped kitchen with a large pantry, 2 bedrooms (possibility of a 3rd), a bathroom and a separate WC. Some refurbishment work is required. Two basement PARKING spaces and a bike room complete the features of this property. Ideal for a first investment, come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye. Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 811b - Réf Superimmo : ANVXX7GTC
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / anTaxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 10/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Année de construction : 1975Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 809198104
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