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Description

EN CENTRE VILLE de SAINT GERMAIN au sein d'une copropriété avec ascenseur, gardien et parc arboré, appartement de 85 m² parfaitement au calme et superbement exposé sur le parc de la résidence. Exposition parfaite pour le vaste double séjour ouvert sur le balcon et le parc, cuisine indépendante équipée, une chambre (2ème possible), dressing et salle d'eau composent ce magnifique appartement idéal pour un couple souhaitant la proximité du centre tout en étant dans la verdure EXCLUSIVITE CABINET BONNENFANT 01 39 73 60 77 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 7359 - Réf Superimmo : ANVXXFPT0
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 6 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68979.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19611 salle d'eau
1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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