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Vente appartement 350 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 4 118 €/m²
France Immobilier Mairie

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Description

Appartement traversant à Saint-Maur - Quartier Champignol, Proche RER A et Commerces
À seulement 650 m du RER A, dans une rue paisible du quartier Champignol à Saint-Maur, ce bel appartement traversant d'environ 85 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le coin jour propose une entrée accueillante, un double séjour spacieux et lumineux d'environ 35 m² (offrant la possibilité de créer une 3ème chambre) ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave et donne accès à un agréable jardin commun. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85388778 - Réf Superimmo : ANVXX4RBA
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² (carrez : 85) - 4 piècesAvec ascenseur
Séjour de 35 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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