Vente appartement 695 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : RARE-SAINT RAPHAËL- APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE MER
Superbe appartement de 85m² situé face au magnifique Port de Saint Raphaël. Cet appartement entièrement rénové et redécoré par un architecte et une décoratrice d'intérieur dégage une belle atmosphère de confort et de raffinement.
Il est organisé en un séjour cuisine offrant une vue magnifique sur le port de St Raphaël, en 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, en une seconde chambre et une salle d'eau. Un garage viendra parfaire votre confort.
Cet appartement récemment rénové avec goût offre des prestations modernes et qualitatives: climatisation gainable, cuisine haut de gamme, matériaux soigneusement sélectionnés, stores et volets électriques, menuiseries design, grandes hauteurs sous plafond... Proche de toutes les commodités, des plages et du centre-ville, c'est un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 8 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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MÉLINÉ JABOURIAN - IAD

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