Vente appartement 239 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Adresse (76310)

iad France - Sandra Le Grix (06 10 96 70 37) vous propose : ***DUPLEX T3 SAINTE ADRESSE***
Dans une impasse au calme de Sainte Adresse, venez découvrir cet appartement en DUPLEX.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée, d'un Séjour Salon avec accès direct sur le balcon possédant une VUE dégagée et une échappée MER.
En sousplex, vous trouverez 2 chambres (avec de grandes fenêtres), un grand pallier avec dressing et bureau, un WC séparé, une salle de douche.
Aucun travaux à prévoir.
Fenêtres PVC doubles Vitrages, volets roulants électriques.
Pour plus de confort, vous disposez d'un GARAGE fermé (en plus), d'un stationnement libre dans la résidence et d'un local vélo.
Faible charges de copropriétés
Note énergétique en D
A visiter sans tarder!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Le Grix EI (ID 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad

76 avis clients

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