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Vente appartement 250 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sartrouville (78500)

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  • 2 941 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Edite GUIMARAES - iad

Edite GUIMARAES - iad

38 avis
06 09 42 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edite Guimaraes (06 09 42 09 90) vous propose : A proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces de 85 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Son agencement idéalement conçu avec ses deux espaces distincts et ses nombreux rangements séduiront toute la famille.
Au-delà de sa spacieuse entrée et de ses rangements, vous découvrirez une pièce à vivre de 36m² avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace modulable offre différentes possibilités d’aménagement grâce à ses deux portes d’accès.
A droite de l’entrée, la partie nuit propose un dégagement avec des placards de rangement, un WC, une salle de bains, un cellier et 3 chambres.
Un box en sous-sol complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans la résidence.
Vous cherchez de l’espace pour toute la famille à proximité de toutes les commodités, venez visiter ce bien parfaitement entretenu, ajoutez y quelques touches personnelles et il deviendra votre nouveau cocon familial.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.33 € par mois (soit 3328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1608163 - Réf Superimmo : ANVXWRV80
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1982
GardienChauffage collectif au gaz
Copropriété de 214 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 987 € / an
Maximum : 1 335 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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