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Vente appartement 239 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sassenage (38360)

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  • 2 822 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cristina Esteves - efficity

Cristina Esteves - efficity

22 avis
06 89 89 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SASSENAGE - Appartement de 86 m², 4 pièces au cœur d'un manoir avec une place de parking privative incluse.
Cristina Esteves by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous offre l'opportunité rare d'acquérir un appartement dans un manoir réhabilité en 2002, alliant charme historique et confort moderne.
Il se compose d'une entrée ; D'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 37 m² ; D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; D'un bureau ; De deux chambres avec placards ; D'une grande salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie et d'un toilette séparé.
Vous apprécierez de partager un jardin arboré avec potager, barbecue, compost et espace détente avec les 7 autres propriétaires du manoir.
Sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le Vercors, la Chartreuse et Belledonne.
Une place de parking intérieure privative au sein de cette propriété fermée et sécurisée par un portail électrique vient compléter ce lot.
Idéalement situé à 2 min de l'axe Lyon-Chambéry, à 5 min de la Presqu'île et du Tram A.
Aucun travaux est à prévoir et aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 1368 euros
Taxe foncière 2023 : 1573 euros
Prix de vente : 239 900 € HAI charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163582 - Réf Superimmo : ANVXWGRHM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / anTaxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstGarage
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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