Vente appartement 530 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

iad France - Marie-Caroline De Castelbajac (06 62 31 92 62) vous propose : Au sein de la résidence Penthièvre à Sceaux, appartement lumineux de 4 pièces au 3ème étage avec balcon.
Composé 2 chambres (possibilité 3ème chambre) et d’un double séjour, il offre une surface de 85m² environ.
La cuisine séparée est meublée et équipée (four, plaques vitro-céramique, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lave-linge).
Un très grand placard avec portes coulissantes (penderies et étagères) s’étend tout le long du couloir qui distribue l’appartement.
La salle de bain comporte une baignoire et une grande vasque avec rangement.
WC séparés.
Les équipements de cet appartement comprennent un ascenseur, un interphone, un digicode, et le chauffage central au gaz.
Une grande cave et un emplacement de stationnement nominatif complètent le bien.
L'exposition à l'Est procure une très belle luminosité.
Aucun travaux n’est à prévoir.
La résidence est sécurisée.
Construit en 1959 et en très bon état général, il bénéficie d'un emplacement de choix à Sceaux, à proximité de la rue Houdan, du Parc de Sceaux, du RER, sectorisation école du centre pour maternelle et primaire, et des lycées Marie Curie et Lakanal.
Cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité à Sceaux.
Copropriété formant 333 lots, montant trimestriel des charges d'environ 1145€ (soit 380 € mensuel).
Prix : 530 000€ et honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 381.67 € par mois (soit 4580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline De Castelbajac EI (ID 82123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500291554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MARIE-CAROLINE DE CASTELBAJAC - IAD

06 62 31 92 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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