Vente appartement 233 200 €

85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Seclin (59113)

59113 - SECLIN - MARTYRS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 85.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, ESPRIT LOFT ET GARAGE À VÉLO - LUMINEUX ET CALME - EXCELLENTE EXPOSITION SUD-OUEST
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 44 Rue des Martyrs, à Seclin.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses grandes surfaces, sa hauteur sous plafond et son esprit loft. La luminosité y est exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Le séjour de 42 m² est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La loggia de 9 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute quiétude. De plus, un garage à vélo est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, vous assurant confort et bien-être au quotidien. Les matériaux de construction en brique apportent charme et authenticité à ce bien atypique.
L'immeuble est en bon état général, avec une façade en brique très bien entretenue et une toiture terrasse. L'ascenseur vous assure une accessibilité facile au quotidien.
Cet appartement a été rénové en 2007 et son état général est bon. L'électricité et la plomberie sont en bon état. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et plein de charme à Seclin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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