Vente appartement 99 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

iad France - Sandrine COLLARD (07 69 32 60 32) vous propose : Sens, toutes commodités à pied, résidence Du Belay (fermée et sécurisée) quartier lycée, appartement de type F4 au 4ème étage avec ascenseur, proposant :
Entrée avec placard, salon - salle à manger, 3 chambres, cuisine avec cellier, WC séparés, balcon orienté SUD offrant une très belle vue.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Une cave ainsi qu'une place de parking l'extérieur de la résidence complètent le bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine COLLARD EI (ID 21279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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SANDRINE COLLARD - IAD

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