Vente appartement 149 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

A 5 mn à pieds de la gare de SENS et du centre ville, dans une petite copropriété, Comme une maison : APPARTEMENT avec jardin, comble aménageable et sous-sol. Surface loi Carrez : 85 m². Surface au sol totale : 169 m².
Accès privatif sur la rue.
Rez de chaussée :Entrée desservant le sous-sol et l'étage.
Au 1er : un appartement lumineux de 55 m² récemment rénové : entrée ouverte sur le salon parqueté avec cheminée d'angle marbre, cuisine aménagé semi-ouverte, 2 chambres parquetées, salle d'eau, wc indépendant.
Escalier menant au comble aménageable de 67 m² au sol (possibilité grande suite parentale ou 2 chambres et salle de bains).
Au sous-sol (35 m²) se trouvent le garage et la buanderie.
Egalement un jardin privatif de 88 m² pour la détente ou le jardinage.
Les faibles charges de copropriété sont un atout non négligeable.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CATHERINE DUHAMEL - SAFTI

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