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Vente appartement 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 2 106 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Nadia Lagraf - efficity

Nadia Lagraf - efficity

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Description

93270 - SEVRAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE
L'agence Efficity et Nadia LAGRAF vous proposent:
Situé à Sevran, au sein d'une copropriété paisible, proche des transports, commerces et écoles.
Cet appartement spacieux de 4 pièces et 3 chambres offre une vue dégagée. Offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement, mettant en valeur chaque pièce. La disposition des pièces est idéalement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie convivial et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Nadia LAGRAF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 169172 - Réf Superimmo : ANVXX4W6K
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 690 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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