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Vente appartement 474 750 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 585 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes à pied du centre ville de Six Fours Les Plages, découvrez ce magnifique T4 d'une superficie de 85 m2 au deuxième étage, avec ascenseur, situé dans une résidence de standing.
Traversant, lumineux et élégant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec terrasse de 14m² avec une vue sur les jardins de la propriété, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale climatisée avec son balcon, sa salle d'eau et son wc séparé.
Ainsi qu'une salle de bain, avec double vasque et un wc invité.
Cet appartement aux normes PMR, est déjà équipé de double vitrage, stores électriques et stores bannes sur la terrasse.
Il bénéficie d'un garage au sous sol sécurisé.
Sa situation est idéale pour tout faire à pied et profiter de toutes les commodités et services du centre ville.
Cette annonce référence 259256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 474 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 293,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 259256 - Réf Superimmo : ANVXX362D
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| Prix de vente : 474 750 € | Prix au m² : 5 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 293 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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