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Description

NOUVEAU !
Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, en plein cœur de Soissons, dans une résidence sécurisée, au calme et à l'abri des regards indiscrets, cet appartement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Doté d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, il se compose de :
Une entrée avec espace cellier, un vaste salon/ séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², d'une salle de bain avec douche, deux chambres dont une de plus de 12 m² ainsi qu'un wc indépendant.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Jardin privatif d'environ 100 m².
* Mode de chauffage individuel au gaz de ville.
* Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
* Taxe foncière de 2 000 €.
* Charges de copropriété de 600 € trimestrielles.
* Assainissement collectif.
Vous recherchez un appartement à 5 minutes à pied de toutes commodités, dans une résidence sécurisée, avec de beaux volumes, et un bel espace extérieur ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi !
Référence agence : 2189
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : Y4CU-4HA-81T - Réf Superimmo : ANVXY3U0T
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4988/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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