Superimmo
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Vente appartement 295 000 €
85,39 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ORIGAMI

ORIGAMI

645 avis
06 14 70 55 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères de CITIZEN IMMOBILIER en plein coeur de la Robertsau à proximité des commerces, tram, Bus, écoles et du marché.
Ce qu'on aime ?
- l'emplacement idéal au coeur de la Robertsau
- le dernier étage avec ascenseur
- la proximité du tram, écoles, commerces & marché
- le centre ville et les parcs à proximité
Lumineux appartement traversant de 4P de 85m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble rue BOECKLIN.
Idéalement situé, il comprenant une entrée, un dégagement un salon-séjour, un bureau, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux balcons.
Au sous-sol une cave.
Chauffage gaz, double vitrage PVC avec volets motorisées, parquets.
Prévoir des travaux de rénovations dans l'appartement ainsi que dans la copropriété.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Publiée le 13/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA5566-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXWHTIL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

85,39 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
2 balcons (3 m²)Année de construction : 1966
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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