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Vente appartement 262 000 €
85,39 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
85,39 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 068 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères de CITIZEN IMMOBILIER en plein coeur de la Robertsau à proximité des commerces, tram, Bus, écoles et du marché.
Ce qu'on aime ?
- l'emplacement idéal au coeur de la Robertsau
- le dernier étage avec ascenseur
- la proximité du tram, écoles, commerces & marché
- le centre ville et les parcs à proximité
Lumineux appartement traversant de 4P de 85m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble rue BOECKLIN.
Idéalement situé, il comprenant une entrée, un dégagement un salon-séjour, un bureau, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux balcons.
Au sous-sol une cave.
Chauffage gaz, double vitrage PVC avec volets motorisées, parquets.
Prévoir des travaux de rénovations dans l'appartement ainsi que dans la copropriété.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA5566-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXWHTIL
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Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 3 068 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 85,39 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 balcons (3 m²) | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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