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Vente appartement 595 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Suresnes (92150)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

39 avis
06 21 43 49 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : SURESNES - charmant appartement familial de 4 pièces de 84 m ² traversant, idéalement situé dans le bas de Suresnes à la limite de Puteaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement aéré et bien pensé et sa triple exposition. Une jolie cuisine équipée, pleine de charme, baignée de lumière, vous permettra de diner en famille. Vous accèderez ensuite à la pièce de vie, lumineuse, offrant un très beau parquet ancien. La partie nuit, séparée, se compose de deux chambres et d'une salle de bains entièrement refaite avec goût. Enfin une troisième grande chambre très lumineuse avec deux belles fenêtres et une jolie verrière en fond une pièce des plus agréables. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. Sa proximité avec les transports, la présence d'écoles de qualité et les commerces à 2 minutes à pied vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable et efficace. Deux caves complètent ce bien. Un box en location est disponible avec ce bien.
ATOUTS : DPE D, vis-à-vis faible voir inexistant sur certaines pièces, calme et lumière, et enfin charme de l’ancien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/08/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1367249 - Réf Superimmo : ANVXT7TPN
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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