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Vente appartement 219 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Talant (21240)

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  • 2 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 balcons (10 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
La Maison GLM

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Description

TALANT ARANDES
Un grand appartement T4 de 84 m² traversant, situé dans une petite copropriété de 1996, au 1er étage sur 2.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² idéalement orientée à l'Ouest, avec accès à deux balcons, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant avec lave main.
Possibilité 3ème chambre.
Stationnement possible sur le parking collectif.
Proche de toutes commodités et transports.
Accès LINO, Rocade et à la gare rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : VA2200-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXXHALM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestCave
2 balcons (10 m²)Année de construction : 1996
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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