Thérèse Ngo Gweth - iad

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Description

iad France - Thérèse Ngo Gweth vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
Rare sur le marché, cet appartement de 5 pièces situé à Tarbes est une véritable pépite immobilière. Avec une surface généreuse de 84.99m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants.
Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour un confort optimal.
Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30.34m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de modernité à ce lieu convivial.
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace intimiste pour se reposer sereinement. Une salle de bain bien agencée complète l'ensemble pour votre bien-être quotidien.
À l'extérieur, un jardin privatif vous invite à profiter de moments de convivialité en plein air, et un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Implanté au sein d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'une situation idéale proche des commodités et des points d'intérêt de la ville de Tarbes. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Ngo Gweth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793098880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1632765 - Réf Superimmo : ANVXX2EO1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
15 janvier 2025

Baisse de 5,4%

149 500 €
30 octobre 2024
158 000 €
Localisation
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