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Vente appartement 430 000 €
85,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
85,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
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- 5 058 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ à TASSIN LA DEMI-LUNE, chemin de la Raude, grand T3 en duplex de 94 m2 utiles (85 m2 loi Carrez), situé au 3ème et 4ème étage d'une copropriété de standing de 2004 sécurisée avec gardien et piscine. Au 1er niveau de ce bel appartement vous trouverez : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) donnant sur une terrasse plein ciel, un séjour cathédrale d'environ 30 m2 avec un espace salle-à-manger et ayant également un accès direct à la terrasse, le coin nuit séparé est composé d'une grande chambre de 13,5 m2 équipée d'un dressing mural, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. A l'étage, un palier avec rangements dessert la seconde chambre de 18 m2 loi Carrez avec son dressing et sa salle de bains. Et pour votre confort, ce bien vous est prosposé avec un GARAGE DOUBLE (sous alarme) et une CAVE. On aime tout particulièrement : les pièces inondées de lumière, le calme, le plafond cathédrale du séjour, les 2 espaces nuits séparés et indépendants, la terrasse ensoleillée (E/S/O) , le dernier étage et le fait d'être en bout d'immeuble, la présence du gardien et de la piscine, la proximité des commerces et transports. La copropriété est très bien entretenue et les charges sont maîtrisées. Cet appartement est à visiter sans plus attendre!
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 69024108 - Réf Superimmo : ANVXWKJ2Q
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 5 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 471 € / an | Taxe foncière : 1 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69024/69024/bareme.pdf
| 85,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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Siren : 834581506 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 024 414
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