Vente appartement 287 000 €

85,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terville (57180)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Découvrez ce magnifique appartement duplex de 85,15m² Carrez, situé dans une rue calme en retrait des axes principaux, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien de haut standing conçu avec des matériaux de qualité offre un mélange parfait de charme et de modernité. Vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur les jardins arrière par sa baie vitrée. Pièce idéale pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur la luxueuse cuisine équipée qui allie style et praticité (plan de travail en granit...). Un espace total de 41 m². WC suspendu indépendant. A l'étage, deux grandes chambres (16,55 m² et 14,66 m²) offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort dont l'une avec spacieux dressing sur mesure, et une salle de bains contemporaine entièrement carrelée avec un emplacement machine à laver, et second WC. Le tout se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, garantissant calme et sérénité. Une cave privative pour vos rangements et un garage pour votre véhicule, cet appartement est complet et pensé pour vous simplifier la vie. Un bien rare, lumineux et chaleureux idéalement situé, à visiter sans tarder ! Ce bien vous séduit, vous avez déjà étudié votre capacité de financement ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049.32 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 3 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 049,32 € / an	Taxe foncière : 1 287 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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