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Description

Start'immo vous propose, idéalement situé sur la commune de Thise à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, tram, autoroute) au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges. Actuellement loué 800 euros à usage de bureaux, ce bien réunit toutes les qualités pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ce vaste T3 mansardé (poutres apparentes) d'une superficie d'environ 85m² a bénéficié d'une rénovation récente (sols, peintures, et chaudière). Il comprend : - 2 chambres (16 et 11m²) - Vaste salon séjour, (30m²) - Cuisine dinatoire aménagée et équipée - Salle d'eau, wc - Place de stationnement privative Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et confortable, tout en étant à proximité des commodités locales école et commerces), et des espaces verts (proximité avec la forêt de Chailluz) L'appartement est vendu avec une cave pour faciliter le stockage ainsi qu'une place de parking Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix de vente : 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 185 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 12-AS-1755 - Réf Superimmo : ANVXWVPOT
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / anTaxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102840.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 882 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 5,7%

165 000 €
9 octobre 2024
175 000 €
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