Vente appartement 935 000 €

85,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tignes (73320)

coup de coeur VALLAT La Maison VALLAT vous présente ce splendide 5 pièces situé dans l'hyper- centre de Tignes Val Claret . Ce remarquable appartement est doté d'un séjour aux volumes conséquents et de 4 belles chambres. Côté jour: le salon bénéficie d'un accès direct sur une terrasse de + 95 m² , une cuisine équipée ouverte sur le salon vient compléter le bien. Situé dans une résidence entretenue à l'année vous bénéficierez de toutes les prestations qu'offre la résidence ( piscine chauffée, salle de détente avec jacuzzi et hammam). Côté nuit, 4 chambres vous sont proposées dont 2 chambres ensuite ( 2 salles de douche + wc) et 2 autres chambres . En annexes: 1 cave,1 casier à skis avec sèche- chaussure et 1 emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bien est vendu avec un bail commercial (un revenu garanti annuel pour le propriétaire) . Le propriétaire bénéficie de semaines d'occupation ( 3 semaines en hiver et 3 semaines en été + 28 jours en inter-saison lorsque la résidence est fermée ). Situé dans une résidence de standing , entretenue à l'année et idéalement placée, profitez de cette opportunité rare sur Tignes . Dossier photos et plan sur demande . Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 10 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 1 782 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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VALLAT TIGNES

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