Vente appartement 270 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Torcy (77200)

77200 TORCY - F4 DE 85M² – BALCON – CAVE - PARKING PRIVATIF
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied du Centre Commercial Bay 2 et à une dizaine de minutes à pied environ de la Gare RER de Torcy et à proximité de la poste, des écoles et des axes autoroutiers,
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 4 pièces d’une superficie exacte de 84,25 m² au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, rangements, un séjour de 23m², 1 balcon de 9m², une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendant.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 160 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 933 euros seulement !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 925 € / an	Taxe foncière : 933 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MARYSE SANGARIN - EFFICITY

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