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Vente appartement 200 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83000)

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  • 2 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Véronique ECHELARD - iad

Véronique ECHELARD - iad

15 avis
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Description

iad France - Véronique Echelard vous propose: Situé au coeur du centre historique de Toulon, place du Théâtre, venez découvrir ce bel appartement de 85 m2 avec terrasse situé au 2ème étage sur 5 d'un bâtiment ancien restauré et surélevé en 2002.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Toiture, façade, parties communes en très bon état.
À deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, transports en commun)
Traversant et lumineux, l'appartement dispose d'un grand cuisine fermée et aménagée ou vous pourrez aisément déjeuner et diner en famille. À l'extérieur en prolongement de la cuisine, vous profiterez une très belle terrasse de 20 m2 à l'abri des nuisances sonores de la ville qui communique également avec le salon de l'appartement.
La partie nuit se compose de 3 chambres et d'un WC individuel.
Une salle de bains complète le bien.
Récemment repeint, l'appartement est en bon état. Il est vendu libre d'occupation.
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33€ par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Echelard Véronique - EI(ID 41756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667179 - Réf Superimmo : ANVXXL5XC
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 piècesÉtage 2/5
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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