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Description

Appartement 4 pièces rénové
Appartement de 4 pièces, d’une superficie de 85,20 m² habitable et d’un balcon de 22 mètres carrés face au canal du midi au coeur du quartier du Pont des Demoiselles.
Construit en 1974, cet appartement a bénéficié d'une rénovation conséquente.
L’appartement bénéficie de fenêtres double vitrage avec une isolation thermique et phonique , un ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité, une cave en sous-sol et un stationnement facile dans la résidence.
La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement de façade de tous les bâtiments ainsi qu’une étanchéité des balcons qui ont été pris en charge par le propriétaire.
342 lots dont 106 en habitation.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente: 325 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 730€.
Diagnostic réalisé le 15/05/2024
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel. 06 95 22 06 42

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84262702 - Réf Superimmo : ANVXWNLE1
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 918 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20865/fees_document.pdf?1675365469

85,2 m² - 4 piècesAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/6 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,4%

325 000 €
10 septembre 2024
340 000 €
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