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Vente appartement 249 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 2 940 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Piscine
NESTENN Vallauris

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Description

3 Pièces de 85m2 environ, au calme et proche de toutes les commodités à la fois. Actuellement aménagé en 3 pièces avec un grand double séjour de 37 m2. Cet appartement peut être aménagé en en 4 ou 5 pièces, très simplement. Idéal pour les famille nombreuses. Une cuisine indépendante, équipée ouverte sur balcon. Deux chambres spacieuses, avec rangements, salle de douche attenante, WC indépendant. Un Garage et une cave en sous-sol. Proche des commerces et de toutes commodités. Sur cour, au calme, ascenseur. Résidence avec Piscine. Facilement aménageable en 4P. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, Accés autoroute, Sophia Antipolis 5min. Mer et plages en 5 minutes en voiture. Tous es commerces à pied en 3 min ( supermarché, boulangerie, pharmacie, maison médicale, etc...) TF 1163 euros Honoraires inclus charge vendeur

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 825 - Réf Superimmo : ANVXXNF1M
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 828 € / anTaxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseur1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1978
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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