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Vente appartement 270 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vernon (27200)

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  • 3 176 €/m²
  • Étage 9/7 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Immobilière DESJARDINS

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Description

Découvrez ce superbe appartement T4, idéalement situé dans l'hypercentre de Vernon. Niché au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien unique vous séduira par sa luminosité incomparable et ses prestations de qualité.
Profitez d'un double séjour spacieux de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et raffiné.
Un magnifique parquet habille l'intégralité de l'appartement, ajoutant une touche chaleureuse et chic.
Depuis le 6ème étage, laissez vous envoûter par une vue exceptionnelle sur les toits de Vernon et ses environs.
Une cave privée pour vos besoins de stockage supplémentaires
Une place de parking dédiée complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement rare, alliant confort, modernité et situation privilégiée.
Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et les charges courantes.
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3169-DESJARDINS - Réf Superimmo : ANVXWI9R8
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 208 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desjardins/168/078wK/doc06282120220223114648.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Infos légales : 38424581700042
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