Vente appartement 452 000 €

85,05 m²

3 pièces 3 p

Versailles (78000)

VERSAILLES - Immeuble moderne
Dans le quartier des Chantiers, bel appartement familial de 3/4P, 85m² situé au 1er étage avec ASCENSEUR en double exposition (est/ouest). Il se compose d'une entrée avec un placard sur mesure, d'un beau séjour donnant sur balcon (8m²) avec vue dégagée, d'une agréable cuisine dinatoire (10m²) conviviale et fonctionnelle idéale pour les repas en famille, de 2 chambres (12m² et 16m²), d'un coin bureau (5m²) pratique pour le télétravail, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Très bon état général (double vitrage, parquet en chêne massif, peinture refaite, électricité aux normes..etc) pour ce bien situé au CALME. Le tout incluant une grande cave saine.
Possibilité d'acquérir un BOX!
La copropriété dispose également d'un accès privé à la forêt des Gonards ainsi qu'une proximité aux commerces, écoles et gare.
Un bien rare à ne pas manquer, offrant à la fois confort, CALME et praticité, dans un secteur en pleine évolution.
Prix 452.000€ honoraires inclus, 440.000€ honoraires exclus, 12.000€ honoraires agence charge acquéreur, 173 lots, pas de procédure en cours, 312€/mois charges de copropriété incluant eau chaude + froide, chauffage, frais ascenseur, gardien et entretien général de l'immeuble.
HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H.

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Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 5 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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