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Vente appartement 369 000 €
85,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villard-de-Lans (38250)
85,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villard-de-Lans (38250)
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- 4 312 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Villard-de-Lans, ce bel appartement de 85 m² au dernier étage d'une copropriété au coeur du village !
Doté de 2 larges balcons Est et Ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une belle luminosité.
Rénové, il est en parfait état.
Son agencement :
Vaste entrée avec placards intégrés distribuant :
- 2 chambres (l'une à l'Est l'autre à l'Ouest) ouvertes sur les balcons
- la pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, séjour ouvert sur le bacon Ouest
- petit dégagement avec salle d'eau et wc indépendant
- 3e chambre avec rangements intégrés, ouverte sur balcon Est
Les + :
- Chauffage électrique : radiateurs récents
- Possibilité d'installer un poêle dans le séjour
Ses atouts en font un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : Procédure copropriétaire contre syndic. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 13849-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKGVO
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 4 312 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/282/4r3Nq/bareme_honoraire_03102024_transac_gestion.pdf
| 85,57 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 2 balcons |
| Année de construction : 1955 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 34 lots | Procédure en cours : Procédure copropriétaire contre syndic |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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