Vente appartement 145 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

Villemandeur (45700)

Opportunité Exceptionnelle : Appartement Neuf de 85m² à Villemandeur.
Découvrez ce superbe appartement neuf de 85m², fin d'achèvement en 2023 .
Situé au cOEur de Villemandeur, dans une résidence de standing. Doté de finitions haut de gamme, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.
Dans ce logement lumineux et spacieux. Les pièces sont agencées de manière ergonomique, offrant un espace optimal pour vous et votre famille . Situé au 1er étage cet appartement propose un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une vie en toute sérénité.
L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse avec son accès à la terrasse .
La cuisine ouverte sur le séjour , entièrement aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Disposant de 3 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé .
Chauffage électrique récent , économe à inertie , ballon d'eau chaude individuel .
Côté pratique, vous pourrez profiter de différentes annexes, telles qu'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence neuve garantit un cadre de vie sécurisé et paisible, propice au bien-être de ses occupants.
Situé à 1 km précisément du bourg de Villemandeur, cet appartement profite d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et services nécessaires au quotidien en 3 min à peine.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Cet appartement neuf est l'investissement idéal pour une qualité de vie incomparable à Villemandeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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STÉPHANIE YOUNES - IAD

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