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Vente appartement 340 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)
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- 4 000 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : !! Charmant appartement de 4 pièces avec vue sur la Seine !!
Situé dans le quartier résidentiel Sisley, avenue du Ponant, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille.
L'appartement situé au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble construit en 2000, propose un très bon état général et un espace de vie moderne et bien entretenu.
Les finitions soignées et les équipements de qualité contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Un séjour de 24m² avec un accès au balcon et sa vue dégagée sur la Seine,
-Une cuisine aménagée, équipée avec une ouverture vitrée sur le séjour,
-3 chambres (dont une aménagée en dressing),
-Une salle de bain,
-Un wc indépendant,
- Un espace buanderie,
-Des espaces de rangement dans l'entrée et le couloir,
Le parc départemental des Chanteraines est tout proche.
Cette offre inclut un large emplacement de PARKING en sous-sol.
Cet appartement offre un accès facile aux commodités (commerces, pharmacie, tramway et bus).
Gare de 'Saint Denis' à 20mn, RER C 'les Chanteraines' à 20mn, métro 'les Courtilles' (ligne 13) à 30mn.
Une vidéo est disponible en complément des photos !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1605588 - Réf Superimmo : ANVXWRV6J
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 902039676 - N° de carte professionnelle : Abc
06 25 46 44 94
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