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Description

Vous cherchez un appartement alliant style et praticité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe 4 pièces de 2019, idéalement situé au cœur de Villiers-sur-Marne, a tout pour plaire.
Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies et son exposition plein sud. Profitez de son balcon pour vos moments de détente, le tout avec une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d’un îlot central, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.
Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, et une salle de bains avec WC vous offrent tout l’espace nécessaire.
Le plus ? Une place de parking en sous-sol pour un quotidien sans souci.
Un bien rare, à deux pas du RER, des commerces et du marché couvert. N’attendez pas, venez le visiter !
Référence agence : 5139

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : SK35-TXB-80Q - Réf Superimmo : ANVXWZKND
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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