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Description

Idéalement situé au coeur d'une copropriété de grand standing, venez découvrir ce magnifique 4 Pièces au deuxième et dernier étage. A 5 min à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces, à 10 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, son emplacement saura vous séduire. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de matériaux haut de gamme ouverte sur une magnifique pièce de vie exposée plein Sud et donnant accès à une terrasse spacieuse équipée d'un store banne électrique pour profiter des journées ensoleillées. Un espace nuit est aménagée de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un toilette séparé. De plus, un double box en sous-sol complète ce bien. Prestations haut de gamme, résidence sécurisée, localisation idéale, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Coup de coeur à prévoir, rare sur le secteur ! Contactez-nous ! Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Lucas BALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 3176 - Réf Superimmo : ANVXXJ41M
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Caractérisques
Prix de vente : 459 900 €Prix au m² : 5 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,19 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2017
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
AlarmeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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