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Description

Opportunités à saisir rapidement :
Dans le secteur Nord de vitrolles, proche de vieux village, ERA Immobilier Vitrolles vous donne l'opportunité de découvrir cet appartement T3/4.
Il dispose de 2 chambres et possibilité d'une troisième dont une communicante avec la salle d'eau, un toilette séparé, d'une pièce à vivre de 33 m2 environ donnant un accès direct sur toute la longueur à son balcon . Vous trouverez une cuisine séparée avec sa loggia fermée ainsi qu'un dressing.
Pour compléter ce bien une cave privative au sous-sol est à votre disposition.
Son emplacement idéal pour les familles avec les commerces et écoles à proximité et les accès autoroutes ! 10mn de l'aéroport, 15 mn de gare AIX-TGV!
En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2222__870323 - Réf Superimmo : ANVXWMSEH
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

85,48 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 7,4%

175 000 €
7 septembre 2024
189 000 €
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