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Vente appartement 210 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Voiron (38500)

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  • 2 471 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Estelle MISERY - iad

Estelle MISERY - iad

32 avis
06 18 62 39 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Misery (06 18 62 39 21) vous propose : Appartement T4 transformé en T3 de 85m² donnant sur son jardin privatif de 90m² dans un bâtiment avec accès sécurisé.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée, d'un salon salle à manger ainsi qu'un grand bureau.
L'espace nuit dessert les deux chambres, la salle d'eau ainsi que 2 petites pièces à usage de rangement/stockage.
Il se situe Rue Général Rambeaud, Résidence Le Chopin.
C'est une copropriété bien entretenue et dont l'isolation de la façade par l'extérieur à été faite récemment.
Proche du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pieds : supermarché, crèche, école, gare à 10min.
Chauffage gaz individuel, chaudière neuve
Charges de copropriété peu élevées comprenant eau froide, entretien chaudière gaz.
taxe foncière 2023 : 1159€
ses atouts :
- sa pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin
- sa porte blindée
- ses nombreux rangements
- le jardin et la terrasse en jouissance exclusive
- l'accès PMR au bâtiment
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Misery EI (ID 35428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615526 - Réf Superimmo : ANVXWYFD6
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1983Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2020.

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