Vente appartement 224 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Wittelsheim (68310)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Appartement de 84,89m2 environ au RDC avec terrasse et jardin. Il se situe dans une résidence de 2006 au calme près du Golf. Copropriété de 6 logements. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et d'un W.C séparé.
S'ajoute une cave, un garage et une place de parking privative.
Fenêtre double vitrage, PVC, volet roulant électrique, chauffage individuel gaz, assainissement tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur, moustiquaire, porte blindée.
L'appartement est disponible rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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ARNAUD DEMUTH - IAD

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