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Vente appartement 575 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Celine Tixier - iad

Celine Tixier - iad

12 avis
06 86 08 37 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Rénové de 4 Pièces à Aix-en-Provence
Révélez le potentiel de cet appartement de 85.5m2, situé au cOEur d'Aix-en-Provence, dans une résidence charmante et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Entrez dans ce cocon rénové avec goût, offrant 4 pièces lumineuses et modernes. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Découvrez un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et le séjour vous offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage inoubliables. Les 3 chambres, sans vis-à-vis, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, pour un confort moderne et une esthétique soignée.
La résidence, sécurisée et fermée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commodités rend votre quotidien pratique et agréable.
Le parking privatif avec borne, une touche de confort supplémentaire à cet appartement d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1624443 - Réf Superimmo : ANVXX695C
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 6 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1964Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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