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Vente appartement 100 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Amiens (80080)

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  • 1 163 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Sylvie DIEU - iad

Sylvie DIEU - iad

92 avis
07 81 31 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Bonne Opportunité pour cet appartement spacieux de 5 pièces à Amiens - Idéal investisseur ou première acquisition-
Proche toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Travaux de réhabilitation énergétique en cours... Plan d'aide complet et optimisé.
Appartement qui aura la lettre énergétique B ou C après travaux de faible coût!
Appartement au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et agréable pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de tranquillité.
La disposition de cet appartement est optimale avec 4 chambres lumineuses, un salon spacieux de 18.32 m² et une cuisine équipée attenante de 12.28 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante complètent cet espace de vie convivial.
Il convient de noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Les atouts de cet appartement incluent le chauffage central au gaz qui assure une chaleur agréable en hiver,Une place de parking privative ainsi qu'une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618871 - Réf Superimmo : ANVXWVW9B
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²Interphone
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 809697246
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