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Vente appartement 189 000 €
86,82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

02 41 24 71 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Nicole Joubert ! Pour familles ou investisseurs en colocation. Situé 1 rue de Plaisance, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de 86m² comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards. Une cave et un stationnement sécurisé complètent le bien. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 821V - Réf Superimmo : ANVXWVQOK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

86,82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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