Vente appartement 250 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Ajouter aux
FAVORIS

2 907 €/m²

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé à proximité immédiate de la place Ney et au coeur du quartier Saint-Serge, en plein essor, cet appartement T4 de 86 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il est agrémenté de deux balcons totalisant 15 m². Ce havre de paix en pleine ville allie confort et sérénité. Après avoir franchi le hall cossu de la résidence et quelques marches, on découvre un vaste hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de ce refuge calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le salon-séjour de plus de 32 m² séduit par son décor contemporain, son atmosphère apaisante et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, d'une superficie de plus de 10 m², moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, orientées à l'est et donnant sur l'arrière de la copropriété, invitant naturellement au repos. Une salle d'eau élégante et rénovée complète cet espace nuit. A proximité immédiate des transports en commun, de l'hypercentre d'Angers, du cinéma et de l'Iceparc, cet appartement offre tous les avantages de la vie citadine, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence légèrement en retrait des axes principaux. Une cave de 7 m² et un box fermé de 16 m² viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros(comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs.) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 dont 30 d'habitations lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : ARG4082 - Réf Superimmo : ANVXXI6KE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 904 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf