Vente appartement 380 000 €

86,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

L'agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface habitable de plus de 86m2
Idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation ou de la location longue duréee
Parfait pour une résidence principale en coeur de ville
Frais de Notaire réduits (immeuble rénové) - Disponibilité immédiateLa situation : Au centre d'Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied ! La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur un balcon filant
- Une cuisine a équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Une deuxième chambre avec une salle de bain séparée
- Un WC séparé
En annexe : une cave et la possibilité d'une place de parking sécurisée et couverte en sus du prix selon disponibilité.

CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter.
Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 9 lots Statut provisoire du syndicat : En cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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