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Vente appartement 266 000 €
86,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

A DEUX PAS DE LA LIGNE 7, dans une résidence arborée parfaitement entretenue avec gardien, vous tomberez sous le charme de ce spacieux 4 pièces en étage élevé comprenant, une entrée, un grand salon qui donne accès au balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Place de parking collectif. Idéalement situé à proximité de la ligne 7 ainsi que du RER B, futur Ligne 15 du GRAND PARIS à venir. Proche écoles, commerces et hôpitaux (La Roseraie et Centre hospitalier Européen. Copropriété de 495 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : 7280 - Réf Superimmo : ANVXWC9ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

86,12 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 495 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Infos légales : 90145295300010
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